LA GERANCE DE BIENS
UNE GERANCE PERSONNALISEE POUR UNE PLUS GRANDE EFFICACITE
Nous vous proposons de faire la mise en location de votre bien (voir la rubrique LOCATION pour plus d'informations)
Nous proposons un pack de gestion de votre bien c'est à dire que nous gérons contre un 6% HT - 7,20 % € TTC sur loyers encaissés.
Ces frais sont déductibles de vos revenus fonciers et nous effectuons pour vous :
- L’envoi des avis d’échéances et quittances aux locataires,
- La perception des loyers et des charges,
- La révision annuelle des loyers,
- La régularisation des charges locatives,
- La vérification annuelle des attestations d’assurance et d’entretien,
- L’information du Trésor Public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire pour la taxe d’habitation,
- La gestion des impayés et des sinistres,
- L’établissement et l’envoi de vos comptes de gérance trimestriel,
- Le versement de vos revenus locatifs par virement bancaire,
- Le paiement des charges au syndic (Si votre bien est concerné)
- Le paiement des factures aux fournisseurs (Eau, EDF, Travaux…)
- Le suivi des travaux d’entretien éventuels engagés avec votre accord préalable.
- Le récapitulatif de votre revenu foncier avec les charges déductibles pour vos déclarations d'impôt.